1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
神戸市垂水区
22.9万円/㎡
前年比+7.1%
舞子台サニーハイツ
兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
/ 朝霧駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
977万円
12.7万円/㎡
481
812
1,143
1,473
AI査定結果
推定相場価格
977万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
812万円〜1,143万円
10.6万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月9日
舞子台サニーハイツ
970万円（12.6万円/㎡）/ 6階 / 76.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は11.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 970万円 | 12.6万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 990万円 | 12.9万円 | 5階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 950万円 | 12.4万円 | 5階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,030万円 | 13.4万円 | 5階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 930万円 | 12.1万円 | 5階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 980万円 | 12.8万円 | 5階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,180万円 | 12.0万円 | 2階 | 98.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/21 | 600万円 | 7.8万円 | 3階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 850万円 | 11.1万円 | 2階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は12.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 970万円 | 12.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2022/06/13 | 狩口台東住宅1号棟 神戸市垂水区狩口台五丁目 | 朝霧駅9分 | 780万円 | 10.7万円 | 72.6㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 8戸 | RC |
| 2022/08/22 | 明舞12団地34号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 680万円 | 10.0万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/24 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 680万円 | 10.0万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/15 | ハウス大歳山 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.86㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/15 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 650万円 | 9.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/10 | 明舞12団地37号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | ルモン舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 舞子駅30分 | 890万円 | 10.1万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/25 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 680万円 | 9.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/09 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/17 | 神陵台北住宅66号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅32分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/07 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神陵台西住宅59号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 780万円 | 11.1万円 | 70㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/01 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/04 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 750万円 | 11.9万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/27 | 星陵台ハイツ 神戸市垂水区星陵台一丁目 | 垂水駅18分 | 1,480万円 | 16.1万円 | 91.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 930万円 | 14.5万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/07 | サンプラザ垂水 神戸市垂水区旭が丘三丁目 | 山陽垂水駅14分 | 990万円 | 11.8万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/21 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 600万円 | 9.9万円 | 60.64㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 780万円 | 10.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | 潮見が丘ハイツ 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅分 | 780万円 | 10.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/11 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/01 | 千鳥が丘ハイツ 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅25分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.79㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/12 | ヴィラ高丸 神戸市垂水区高丸三丁目 | 山陽垂水駅13分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 76.91㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/06 | コーポみずが丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅10分 | 640万円 | 10.2万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/26 | 大町コーポ 神戸市垂水区大町四丁目 | 垂水駅20分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/29 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/24 | 青山台住宅80号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅19分 | 630万円 | 9.6万円 | 65.37㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | 青山台住宅60号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅21分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、神戸市垂水区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は神戸市垂水区の平均と比較して45%割安です。